彰化縣芳苑鄉二溪路草二段807號2F/3F
2019-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,500 萬 7.9 萬/坪 × 826.15 坪
權狀坪數826.15 坪
主建物605.35 坪
公設比26.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 826.15 坪
└ 主建物 605.35 坪
└ 公設等 220.8 坪
0 坪826.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
二溪路草二段中位 7.5
芳苑鄉 2019 年中位 5.9
比二溪路草二段中位 高 5%比芳苑鄉 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,500 萬
+83%
2026 年推估11,901 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局29房3廳28衛
樓層2F/3F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：老人長照中心親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。