彰化縣溪湖鎮光華街12號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 19.6 萬/坪 × 121.78 坪
權狀坪數121.78 坪
主建物113.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.78 坪
└ 主建物 113.15 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 41.02 坪
0 坪121.78 坪
土地坐落 光華段 284-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
光華街中位 19.4
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 1%比溪湖鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,390 萬
+36%
2026 年推估3,246 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。