彰化縣彰化市泰和路一段202號1F/5F
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 16.1 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物38.74 坪
公設比6.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 14-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.5
泰和路一段中位 19.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 11%比泰和路一段中位 低 17%比彰化市 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交668 萬
+7%
2026 年推估714 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。