彰化縣線西鄉中央路二段963巷72號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 33.29 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 重振段 479-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
中央路二段中位 11.2
線西鄉 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 33%比線西鄉 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+13%
2026 年推估283 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅新台幣54108元整其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。