彰化縣彰化市中山路一段119巷22弄19號4F/7F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物24.26 坪
公設比24.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 南興段 378 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.5
中山路一段中位 17.3
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 1%比中山路一段中位 低 27%比彰化市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。