彰化縣伸港鄉西全路166巷43號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.6 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物31.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 31.46 坪
土地持分 35.2 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 新興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
西全路中位 6.7
伸港鄉 2019 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比西全路中位 低 31%比伸港鄉 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+60%
2026 年推估231 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價賣方係賣清實拿，所產生之相關稅費、包含土地增值稅、契稅、印花稅、規費、代書代辦費等全部皆由買方負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。