彰化縣彰化市大埔路328號
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 27.5 萬/坪 × 82.18 坪
權狀坪數82.18 坪
主建物77.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.18 坪
└ 主建物 77.85 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪82.18 坪
土地坐落 延平段 1083-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大埔路中位 14.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 85%比彰化市 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,260 萬
+47%
2026 年推估3,322 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,062 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。