彰化縣和美鎮惠來三街121號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 28.1 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物75.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 75.83 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 34.62 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 仁和段 1513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
惠來三街中位 21.5
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比惠來三街中位 高 31%比和美鎮 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,230 萬
+11%
2026 年推估2,485 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。