彰化縣和美鎮和光路80號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 26.4 萬/坪 × 97.89 坪
權狀坪數97.89 坪
主建物95.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.89 坪
└ 主建物 95.68 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪97.89 坪
土地坐落 和中段 1581-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
和光路中位 19.2
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比和光路中位 高 38%比和美鎮 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+34%
2026 年推估3,453 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 873 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。