彰化縣福興鄉彰鹿路六段149號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,381 萬 30 萬/坪 × 146.09 坪
權狀坪數146.09 坪
主建物146.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 146.09 坪
└ 主建物 146.09 坪
土地持分 730.24 坪
0 坪730.24 坪
土地坐落 新生段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
彰鹿路六段中位 25.3
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比彰鹿路六段中位 高 19%比福興鄉 2020 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,381 萬
+29%
2026 年推估5,633 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,505 萬
每月月付131,304 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
彰鹿路六段694號 7.4 萬/坪 彰鹿路六段704號 15.5 萬/坪 彰鹿路六段706號 15.8 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄36號 29.4 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之3號 27.9 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之11號 26.1 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之1號 27.3 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之7號 26.4 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之5號 27 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之6號 26.8 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之1號 25.3 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之2號 25.9 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之8號 26 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之3號 25.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。