彰化縣大村鄉中正東路251號
2018-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,200 萬 9.5 萬/坪 × 862.58 坪
權狀坪數862.58 坪
主建物862.58 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 862.58 坪
└ 主建物 862.58 坪
土地持分 1451.58 坪
0 坪1451.58 坪
土地坐落 福興段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
中正東路中位 17.8
大村鄉 2018 年中位 14.3
比中正東路中位 低 47%比大村鄉 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,200 萬
+51%
2026 年推估12,386 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。