彰化縣彰化市三民路69號
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,380 萬 88.4 萬/坪 × 94.83 坪
權狀坪數94.83 坪
主建物94.83 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 94.83 坪
└ 主建物 94.83 坪
土地持分 137.64 坪
0 坪137.64 坪
土地坐落 三民段 1235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪
本筆成交 88.4
本棟中位 77
三民路中位 15.2
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 15%比三民路中位 高 482%比彰化市 2020 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,380 萬
+16%
2026 年推估9,737 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,676 萬
貸款（8 成）6,704 萬
每月月付251,159 元
30 年總利息2,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。