彰化縣員林市員林大道五段198號1F/15F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 43.5 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物18.81 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 惠農段 1137 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,455 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
員林大道五段中位 17.2
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比員林大道五段中位 高 153%比員林市 2017 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。