彰化縣埔心鄉中正路一段55號
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,094 萬 12.5 萬/坪 × 87.89 坪
權狀坪數87.89 坪
主建物75.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 87.89 坪
└ 主建物 75.36 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪87.89 坪
土地坐落 東門段 379-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 8.6
中正路一段中位 15.9
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 45%比中正路一段中位 低 21%比埔心鄉 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,094 萬
+3%
2026 年推估1,129 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。