彰化縣員林市明倫二街38號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.8 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 豐年段 947-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
明倫二街中位 24.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比明倫二街中位 低 8%比員林市 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋立約日期103年10月16日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。