彰化縣大村鄉中正東路98巷6弄8號

2024-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 910 萬 18.8 萬/坪 × 48.35 坪

權狀坪數48.35 坪

主建物38.59 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 48.35 坪

└ 主建物 38.59 坪

└ 公設等 9.76 坪

土地持分 33.64 坪

0 坪48.35 坪

土地坐落 村上段 149 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價910 萬

扣車位後房價910 萬

單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 17.8

中正東路中位 17.8

大村鄉 2024 年中位 22.7

比本棟中位高 6%比中正東路中位高 6%比大村鄉 2024 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交910 萬

-2%

2026 年推估893 萬

以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2024-03-06 5房2廳3衛 · 48.35 坪 17.8 萬/坪總 860 萬 2023-12-18 5房2廳3衛 · 48.35 坪 17.6 萬/坪總 850 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

中正東路177巷25號 17.6 萬/坪中正東路210之12號 1 筆中正東路299號 17 萬/坪中正東路301號 31.4 萬/坪中正東路196號 20.8 萬/坪中正東路210之6號 32.3 萬/坪中正東路210之7號 32.3 萬/坪中正東路210之15號 28.4 萬/坪中正東路210之13號 28.4 萬/坪中正東路335號 20.2 萬/坪中正東路119巷9號 24 萬/坪中正東路51號 20.2 萬/坪中正東路315號 16.4 萬/坪中正東路182巷1弄3號 10.4 萬/坪

看彰化縣大村鄉中正東路98巷6弄8號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。