彰化縣埔心鄉明聖路四段278巷40號
2019-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.9 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物49.46 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 瓦窯中段 294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
明聖路四段中位 16.2
埔心鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比明聖路四段中位 高 4%比埔心鄉 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+72%
2026 年推估1,522 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。