彰化縣花壇鄉口庄街316巷36弄10號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 32.7 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 明德段 342-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
口庄街中位 26.1
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比口庄街中位 高 25%比花壇鄉 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金分別計價土地價金新台幣450萬元整，建物價金新台幣1050萬元整，合計價金新台幣1500萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。