彰化縣大村鄉山腳路15之7號2F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 10.6 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物39.56 坪
公設比23.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪54.02 坪
土地坐落 江夏段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.1
山腳路中位 12.3
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 12%比山腳路中位 低 14%比大村鄉 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。