彰化縣福興鄉橫圳巷18之35號
2024-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 19.6 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 三元段 607-31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
橫圳巷中位 19.4
福興鄉 2024 年中位 20.1
比橫圳巷中位 高 1%比福興鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-9%
2026 年推估908 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含傢俱設備費300000元；其他 電器:200000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。