彰化縣花壇鄉彰員路二段997、995號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.4 萬/坪 × 87.83 坪
權狀坪數87.83 坪
主建物87.83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 87.83 坪
└ 主建物 87.83 坪
土地持分 46.82 坪
0 坪87.83 坪
土地坐落 溪南段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
彰員路二段中位 14.7
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比彰員路二段中位 高 32%比花壇鄉 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+0%
2026 年推估1,707 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：彰化縣花壇鄉彰員路二段995、997號，各4房3廳3衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。