彰化縣彰化市中華路164號
2019-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 23.7 萬/坪 × 211.27 坪
權狀坪數211.27 坪
主建物211.27 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 211.27 坪
└ 主建物 211.27 坪
土地持分 134.31 坪
0 坪211.27 坪
土地坐落 中華段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中華路中位 13.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 77%比彰化市 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,000 萬
+31%
2026 年推估6,526 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。