彰化縣彰化市林森路270巷34號
2018-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 648 萬 13.7 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 47.17 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 西門口段 366-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.7
林森路中位 13.5
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比林森路中位 高 1%比彰化市 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交648 萬
+49%
2026 年推估968 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。