彰化縣員林市員東路二段298號
2014-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 12.2 萬/坪 × 104.83 坪
權狀坪數104.83 坪
主建物87.45 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.83 坪
└ 主建物 87.45 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪104.83 坪
土地坐落 仁愛段 47-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
員東路二段中位 16.1
員林市 2014 年中位 13.4
比員東路二段中位 低 24%比員林市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。