彰化縣彰化市南郭路一段220巷1之9號7F/7F

2017-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 139 萬 11.3 萬/坪 × 12.3 坪

權狀坪數12.3 坪

主建物10.42 坪

公設比15.3%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 12.3 坪

└ 主建物 10.42 坪

└ 公設等 1.88 坪

土地持分 2.78 坪

0 坪12.3 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 154-27 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 18.7

南郭路一段中位 18

彰化市 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 40%比南郭路一段中位低 37%比彰化市 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）111 萬

每月月付4,166 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：向政府機關承購之案件。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。