彰化縣和美鎮彰美路二段168巷2號
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 12.8 萬/坪 × 180.65 坪
權狀坪數180.65 坪
主建物180.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 180.65 坪
└ 主建物 180.65 坪
土地持分 79.13 坪
0 坪180.65 坪
土地坐落 新發段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
彰美路二段中位 16.7
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比彰美路二段中位 低 23%比和美鎮 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,308 萬
+68%
2026 年推估3,889 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。