彰化縣溪湖鎮崙子路6巷3號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 17.4 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 35.42 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 大庭段 130-43 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
崙子路中位 17.2
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比崙子路中位 高 1%比溪湖鎮 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交798 萬
+30%
2026 年推估1,036 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大庭段130-43130-53129-3地號土地金額384萬元整，大庭段128-28128-16土地金額30萬元整，大庭段334建號房屋金額384萬元整，合計總價共798萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。