彰化縣芬園鄉芬草路一段635號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,088 萬 78.6 萬/坪 × 77.44 坪
權狀坪數77.44 坪
主建物77.44 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.44 坪
└ 主建物 77.44 坪
土地持分 945.92 坪
0 坪945.92 坪
土地坐落 茄荖段 561 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
芬草路一段中位 14.1
芬園鄉 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比芬草路一段中位 高 457%比芬園鄉 2021 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,088 萬
+17%
2026 年推估7,098 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,870 萬
每月月付182,465 元
30 年總利息1,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房36廳36衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件未來可能有找補問題。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。