彰化縣員林市南平街115號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 13.8 萬/坪 × 123.62 坪
權狀坪數123.62 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 123.62 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪123.62 坪
土地坐落 莒光段 3150 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
南平街中位 18.2
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比南平街中位 低 24%比員林市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。