彰化縣彰化市南郭路一段220巷6號
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 39.1 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物14.08 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 14.08 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 56.4
南郭路一段中位 18
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 31%比南郭路一段中位 高 117%比彰化市 2021 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+16%
2026 年推估637 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。