彰化縣彰化市中正路二段461巷14號
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 30.7 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
土地持分 35.33 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 469-4 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
中正路二段中位 20.6
彰化市 2015 年中位 15.3
比中正路二段中位 高 49%比彰化市 2015 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含道路地公共設施保留地之交易。房屋已老舊殘破不堪居住。本買賣標的需指定建築線核准，買賣契約始生效力，因此本買賣標的之債權契約私契日期為民國104年1月11日，所有權移轉契約公契日期為民國104年4月2日
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。