彰化縣員林市民生路43號

2013-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 60 萬 12.3 萬/坪 × 4.89 坪

權狀坪數4.89 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 4.89 坪

土地持分 3.51 坪

0 坪4.89 坪

土地坐落 員林段 118-5 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 22.2

民生路中位 18.7

員林市 2013 年中位 12.8

比本棟中位低 45%比民生路中位低 34%比員林市 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）48 萬

每月月付1,798 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。