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彰化縣員林市中山路一段155巷31號

2024-05-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 650 萬 21.5 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物30.18 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 30.18 坪
└ 主建物 30.18 坪
土地持分 17.96 坪
0 坪30.18 坪

土地坐落 中央段 517 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
中山路一段中位 19.6
員林市 2024 年中位 25.2
比中山路一段中位 高 10%比員林市 2024 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交650 萬
-6%
2026 年推估614 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)130 萬
貸款(8 成)520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市中山路一段155巷31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。