彰化縣彰化市介壽北路75巷5弄17號
2019-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,420 萬 36.2 萬/坪 × 177.16 坪
權狀坪數177.16 坪
主建物140.8 坪
公設比11.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 177.16 坪
└ 主建物 140.8 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 138.24 坪
0 坪177.16 坪
土地坐落 延平段 77-8 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
介壽北路中位 14.7
彰化市 2019 年中位 18.8
比介壽北路中位 高 146%比彰化市 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,420 萬
+28%
2026 年推估8,245 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,825 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,136 萬
每月月付192,415 元
30 年總利息1,791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房6廳9衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有二棟建物。一棟為透天，一棟為公寓。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。