彰化縣福興鄉復興南路467巷29號
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 15.4 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物47.67 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 21.26 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 福龍段 409-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
復興南路中位 15.5
福興鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 低 1%比福興鄉 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交842 萬
+55%
2026 年推估1,302 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路467巷28號 22 萬/坪 復興南路467巷26弄12號 19.2 萬/坪 復興南路467巷26弄18號 16 萬/坪 復興南路467巷26弄1號 14.2 萬/坪 復興南路467巷26弄10號 15.9 萬/坪 復興南路467巷26弄11號 15.9 萬/坪 復興南路467巷26弄13號 16.1 萬/坪 復興南路467巷26弄15號 16.1 萬/坪 復興南路467巷26弄16號 16.5 萬/坪 復興南路467巷26弄17號 16 萬/坪 復興南路467巷26弄19號 14.7 萬/坪 復興南路467巷26弄2號 14.2 萬/坪 復興南路467巷26弄3號 14.5 萬/坪 復興南路467巷26弄5號 15.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。