彰化縣鹿港鎮中山南路50號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.3 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物18.72 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 0.23 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 鹿興段 687 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中山南路中位 10.4
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 39%比鹿港鎮 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+24%
2026 年推估149 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。