彰化縣彰化市中正路一段258號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 112.7 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 35.48 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 中山段 1413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
中正路一段中位 17.9
彰化市 2025 年中位 23.5
比中正路一段中位 高 530%比彰化市 2025 年中位 高 380%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+0%
2026 年推估4,000 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 依現況其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。