彰化縣員林市浮圳巷85弄65號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.9 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 新南東段 472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.5
浮圳巷中位 16.5
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 34%比浮圳巷中位 低 34%比員林市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。