彰化縣彰化市延平路398巷28號5F/7F

2012-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 5.2 萬/坪 × 47.56 坪

權狀坪數47.56 坪

主建物32.77 坪

公設比23.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 47.56 坪

└ 主建物 32.77 坪

└ 公設等 14.79 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪47.56 坪

土地坐落 延和段 276 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 5.2

延平路中位 22

彰化市 2012 年中位 11

比本棟中位高 0%比延平路中位低 76%比彰化市 2012 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。