彰化縣福興鄉沿海路五段21巷18弄10號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 13.1 萬/坪 × 101.52 坪
權狀坪數101.52 坪
主建物99.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.52 坪
└ 主建物 99.47 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 43.42 坪
0 坪101.52 坪
土地坐落 福新段 500-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
沿海路五段中位 14.9
福興鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比沿海路五段中位 低 12%比福興鄉 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+32%
2026 年推估1,751 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。