彰化縣員林市員東路一段493號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 20.1 萬/坪 × 129.38 坪
權狀坪數129.38 坪
主建物120.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 129.38 坪
└ 主建物 120.17 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 129.24 坪
0 坪129.38 坪
土地坐落 新南東段 821-5 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
員東路一段中位 19.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比員東路一段中位 高 3%比員林市 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。