彰化縣彰化市埔陽街182之3號3F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 12.1 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物32.08 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 延平段 977-61 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
埔陽街中位 20.1
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比埔陽街中位 低 40%比彰化市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。