彰化縣員林市益民北街15號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 31.8 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物53.03 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 53.03 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 益民段 693-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
益民北街中位 21.7
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比益民北街中位 高 47%比員林市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。