彰化縣員林市橋愛五街35號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,886 萬 32.6 萬/坪 × 119.27 坪
權狀坪數119.27 坪
主建物114.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.27 坪
└ 主建物 114.23 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 48.53 坪
0 坪119.27 坪
土地坐落 橋愛段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
橋愛五街中位 28.8
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比橋愛五街中位 高 13%比員林市 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,886 萬
-6%
2026 年推估3,656 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）777 萬
貸款（8 成）3,109 萬
每月月付116,468 元
30 年總利息1,084 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價2000萬元整建物售價1886萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。