彰化縣和美鎮和順路167之6號4F/7F
2015-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.5 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物24.12 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 仁愛段 692 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.6
和順路中位 11.5
和美鎮 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 25%比和順路中位 低 17%比和美鎮 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。