彰化縣大村鄉加錫2巷23之11號
2024-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 261 萬 5.6 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物41.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 41.96 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 33.07 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 大西段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
加錫中位 9.7
大村鄉 2024 年中位 22.7
比加錫中位 低 42%比大村鄉 2024 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交261 萬
-2%
2026 年推估256 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：非自然身故 公私契權利人不同其他增建；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。