彰化縣溪州鄉光明二街7號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.1 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 33.23 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 復興段 1156-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.4
光明二街中位 11.6
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比光明二街中位 高 30%比溪州鄉 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交870 萬
+46%
2026 年推估1,271 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。