彰化縣彰化市中山路一段405巷11號
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 15 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物35.12 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 南興段 8 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.6
中山路一段中位 17.3
彰化市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 19%比中山路一段中位 低 13%比彰化市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。