彰化縣員林市浮圳路二段481號
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 18 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物103.21 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 103.21 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 43.23 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 員林段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比浮圳路二段中位 高 7%比員林市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。