彰化縣芬園鄉芬草路一段158巷11號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 茄荖段 255-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
芬草路一段中位 14.1
芬園鄉 2018 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比芬草路一段中位 低 9%比芬園鄉 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+83%
2026 年推估640 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。